异动直击 | 融创中国迅速拉升，一度涨超20%，即日起获纳入港股通标的

零界财经9月5日消息，$融创中国(01918.HK)$开盘迅速拉升，截至发稿，现涨19.84%，报1.51港币，成交额达2.85亿港币。值得注意的是，上一交易日融创中国飙涨34.04%，领涨内房股。

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消息面上，根据上交所、深交所公告，沪港通、深港通下港股通标的名单发生调整，融创中国获纳入，自2023年9月5日起生效。

图片来源：上海证券交易所

此外，融创中国于2023年9月4日发布境外债务重组进展的补充说明函件，以通知计划债权人(除其他事项外)融创服务控股有限公司可能宣派每股金额不超过0.235港元的特别股息，及其可能对计划债权人产生的影响(如有)。

行业政策方面，近期持续加码，广州、深圳、北京、上海四大一线城市均宣布执行“认房不认贷”政策。厦门、中山、武汉、成都、重庆、苏州等多地也先后跟进。同时提出下调“首付比例下限”，本次政策将各地首套房首付比下限调整为20%，二套房首付比下限统一为30%。

中金公司指出，降首付比、降利率稳地产力度和速度部分超出市场预期。降首付比主要是释放合理需求，初步预计“认房不认贷”和下调“首付比例下限”可能将提升未来数月销售增速6.5ppt，也会温和提升房地产开发投资。

中信证券指出，房地产需求侧的政策加速落地，各项政策逐渐形成合力。预计房地产市场基本面将从9月开始企稳回升。

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