异动直击 | 部分内房股回暖，碧桂园涨近3%，央行提适时调整优化房地产政策，继续落实首套房贷利率政策动态调整机制

零界财经8月18日消息，部分内房股早盘反弹，截至发稿，$碧桂园(02007.HK)$涨近2.6%，报0.79港元；$中国海外发展(00688.HK)$涨1.6%，报16.56港元；$龙湖集团(00960.HK)$涨0.81%，报17.34港元；$华润置地(01109.HK)$涨0.15%，报32.65港元。

消息面上，央行17日发布《2023年第二季度中国货币政策执行报告》。报告提到，保持人民币汇率在合理均衡水平上的基本稳定，坚决防范汇率超调风险。适应房地产市场供求关系发生重大变化的新形势，适时调整优化房地产政策，促进房地产市场平稳健康发展。此外，继续落实首套房贷利率政策动态调整机制。截至6月末，全部343个城市（地级及以上）中，100个城市下调或取消了首套房贷利率下限。

交银国际指出，在销售动力减慢的情况下，该行预计更多房企或会出现资金压力，而支持刚性需求以及提振购买力的政策传导仍需要一定时日。该行预计3季度国企开发商会在土地市场比民企更积极，加上买家的偏好，从而更能抓住房地产销售的购买力。

编辑/tolk