地产、物管股集体下挫，旭辉控股跌近11%，碧桂园服务跌超7%

何光俞 • 2022年9月19日 pm3:03 • 市场分析

零界财经9月19日消息，地产、物管股午后跌幅扩大，截至发稿，$旭辉控股集团(00884.HK)$跌近11%，$碧桂园服务(06098.HK)$、$龙湖集团(00960.HK)$跌约7%，$旭辉永升服务(01995.HK)$、$雅生活服务(03319.HK)$跌超5%。

消息面上，开源证券表示，8月统计局房地产数据依旧承压，行业销售恢复依旧低迷。从中短期视角看，民企信用风险以及疫情多点散发制约着居民的购房意愿；从长期视角看，在当前的政策力度下，本轮出现全国层面的全面恢复可能性较低，行业销售预计在核心城市群实现结构性恢复。

摩根大通近日表示，自8月中旬以来，内房股表现跑赢MSCI中国指数17%。到目前为止的反弹已经持续了26个交易日，而过去五次反弹的平均时间只有22天。该行认为，即使有政策放松的预期，内房股反弹亦不会持续，因为本月销售仍然疲软、配股风险、疫情反复忧虑，以及获利回吐等。

此外，中指研究院物业事业部总经理牛晓娟表示，物业股板块出现持续性的回调，一方面是受到房地产市场流动性危机的影响，使物业公司的资金、独立性等受到一定程度的质疑，打击了投资者信心，恐慌情绪有所蔓延；另一方面，宏观经济承压及疫情反复，迫使物业服务板块在大盘整体带动下进入下降通道。

编辑/ruby